君泽君破产团队助力北京ONE小区能源设施成功移交，化解多年民生困局

2026年6月26日，北京ONE小区能源运营合同签约仪式在通州区北苑街道文化活动中心举行。在通州区城市管理委员会和通州区法院执行局相关负责人的共同见证下，北京实地房地产开发有限责任公司、北京北投生态环境有限公司、通州区北苑街道办事处三方正式签署《北京ONE小区能源运营合同》，至此，困扰北京ONE小区1300余户居民多年的能源服务困局，终于画上了句号。北京市君泽君律师事务所高级合伙人程红梅律师，作为北京实地房地产开发有限责任公司管理人负责人，出席会议并发表致辞。

 

 

北京ONE小区是北京实地房地产开发有限责任公司开发建设的高档住宅项目，房屋采用特殊的能源系统，并以全年“恒温、恒湿、恒氧、恒静”为宣传卖点，吸引了大批购房者。近年来，北京ONE小区受能源设备破损老化、开发商经营困难、多方纠纷持续发酵等因素叠加影响，小区供暖、供冷等能源服务质量长期不达标，民生投诉不断，被列为区级重点治理小区。对于1300余户居民而言，"恒温恒湿恒氧"从购房时的美好承诺，变成了难以企及的奢望。能源困局不仅严重影响了居民的日常生活品质，更成为悬在小区上空的一把"达摩克利斯之剑"。

 

 

2025年3月31日，北京市君泽君律师事务所接到通州区法院指定，担任北京实地房地产开发有限责任公司管理人，并由程红梅律师担任管理人负责人。此后，程红梅律师及其团队积极履行管理人职责，高度重视这一民生痛点问题，深入开展调研摸排，全面梳理小区能源服务存在的突出问题，多次参加区政府或属地街道组织的调度会议，并为相关部门提供专业的法律意见，全力推动能源服务困境的有效化解。

 

图 | 能源设备移交

 

经程红梅律师团队及有关各方近一年的协同努力，在通州区政府、区法院的协调和指导下，北京ONE小区能源服务困境迎来了实质性解决方案：管理人代表北京实地房地产开发有限责任公司依法解除原能源服务供应商的委托，并委托在能源设施运营方面具有丰富经验的北京北投生态环境有限公司全面接手小区能源服务。截至签约之日，北京北投生态环境有限公司已实际运营一月有余，北京ONE小区能源服务质量显著提升，居民反馈普遍良好。

 

 

签约仪式上，程红梅律师作为管理人负责人发表致辞。她表示，管理人在履职过程中应当将保障民生放在首位，主动承担社会责任，充分发挥法定职能，在管理人的职权范围内依法维护社会稳定。

 

 

签约仪式结束后，程红梅律师接受北京广播电视台采访，进一步阐述了管理人的履职理念。她指出，本次签约仪式的顺利举行，不但标志着困扰居民和属地街道多年的能源服务困境得以妥善解决，也为类似问题的破解提供了新的思路。她强调，无论是在本案中，还是在未来的其他破产案件中，君泽君律所都将坚持“以民生为己任，践初心于力行”的实干精神，持续助力解决更多关系居民切身利益的民生问题。

 

 

北京ONE小区能源设施的成功移交，是君泽君律师事务所在破产管理人履职领域的一次生动实践，从受命于危难之际，到深入调研摸排症结；从精心设计法律方案，到多方协同推动落地——君泽君团队用一年的坚守，将一份写在法律文书上的"管理人职责"，转化为了1300余户居民可感可及的"民生温度"。