君泽君律师承办的“解除城市更新搬迁补偿安置协议”案件取得仲裁支持的重大成果

近日，由北京市君泽君（深圳）律师事务所代理的一起搬迁补偿安置协议纠纷仲裁案件圆满收官，深圳国际仲裁院支持了我方当事人关于解除搬迁补偿安置协议、返还被搬迁房屋及恢复房屋原状等全部仲裁请求。其中，搬迁补偿安置协议的解除系城市更新领域的重大突破。

本案系因开发商长期未履行搬迁补偿安置协议约定的主要合同义务，双方产生争议。君泽君律师接受委托后，就双方搬迁补偿安置协议签署情况、案涉协议履行情况、项目实施情况等事实进行全面梳理以及前往案涉项目实地调查，以最大化维护当事人合法权益为原则，依法提出多项仲裁主张，除要求对方足额清偿拖欠的过渡期租金及相应违约金外，同时请求解除案涉全部协议、返还被搬迁房屋并恢复原状。基于城市更新项目的特殊性，解除搬迁补偿安置协议存在很大难度。而且，在本案办理过程中，因政策变更，案涉项目城市更新单元计划被城市更新主管部门设定了两年有效期，以及开发商采取了相应措施，进一步加大了协议解除的办理难度。面对错综复杂的法律争议与现实困境，君泽君律师凭借缜密的办案思路与丰富的实务经验，最终助力当事人取得全面胜诉，全部仲裁请求均获得仲裁机构支持，并在城市更新类案件中，取得协议解除诉求的重大突破。

在服务被搬迁业主方面，君泽君律师专注于拆迁补偿、协议履行、物业返还、违约金追索等多项法律事务，结合项目实际情况与法律规定，精准研判争议焦点，制定针对性维权策略，在各类不利情形下依法保障业主的合法权益，高效化解安置补偿过程中出现的各类纠纷。

在服务房地产开发企业方面，君泽君律师同样具备深厚的服务能力，在长期执业过程中，我们已先后协助多家房企妥善处置拆迁安置历史遗留问题、化解履约矛盾、厘清各方权责边界。通过过硬的争议解决能力，帮助企业平稳度过纠纷，扫除项目推进阻碍，保障城市更新项目按既定规划稳步开发、正常运营，助力企业经营与项目发展形成良性循环。

此次仲裁案件的全面胜诉，是君泽君律师在城市更新法律服务领域又一次成功实践。即使遭遇城市更新主管部门对案涉项目设定有效期等外部不利因素，君泽君律师仍凭借扎实的法律功底与办案能力，切实维护客户合法权益，专业服务也得到了客户的充分肯定与高度认可。未来，我们将持续深耕城市更新法律服务领域，助力化解行业矛盾。

本案由北京市君泽君（深圳）律师事务所高级合伙人刘钧负责，办案团队成员包括合伙人郭小燕和律师马东旭。