君泽君代理某房地产央企获终审胜诉，成功驳回对方数亿元索赔

近日，君泽君律师代理某房地产央企，在其所涉合资、合作开发房地产合同纠纷案件中历经一审、二审、再审获得终审胜诉，成功驳回对方数亿元索赔。

本案系因深圳城市更新项目合作所引发的纠纷案件，因对方未按照协议约定完成项目拆迁等工作，导致项目进度迟延，委托人依约发函解除协议后，自行完成项目拆迁等工作并确认第三人为项目实施主体进行开发建设。协议解除后多年，对方看到项目已取得实质进展便提起诉讼主张项目权益，要求委托人继续履行协议并支付数亿元损失赔偿款。君泽君律师接受委托后，就双方历史合作情况、案涉协议履行情况、项目实施情况等进行了全面梳理，从案涉协议性质为预约合同、对方不享有项目合作权益、协议因对方怠于履约已被发函解除等多个维度有力论述我方观点，并重点阐述第三人已被确认为项目实施主体且协议事实上也无法继续履行的客观事实。我方观点被一审、二审法院全面采纳，最终认定委托人解除协议符合法律规定，并判决驳回对方诉请。对方随后又申请再审，君泽君律师就各项再审理由发表了有针对性的答辩意见，最终再审申请被裁定驳回。

近年来，由于国内房地产市场急转直下，加上城市更新政策频繁调整，不少存量城市更新项目长期无法推进，基于项目所开展的各类合作纷纷面临终止、解约问题，由此引发了大量纠纷。君泽君律师在处理该类纠纷过程中，能够综合运用城市更新领域的成熟经验以及出色的争议解决能力，充分维护客户的合法权益，得到了客户的高度评价与认可。

本案由北京市君泽君（深圳）律师事务所高级合伙人刘敏负责，办案团队成员包括团队主办厉鹏及团队协办程万里、黎俊浩及匡雾帆。