君泽君助力某央企信托公司实现抵押物提前处置变现,获数亿元现金清偿
发布日期:2024年08月14日
近期,君泽君律师在代理某央企信托公司金融借款合同纠纷案件过程中,协助委托人通过不良债权转让方式实现抵押物提前处置变现,成功帮助委托人获数亿元现金清偿。
本案系金融借款合同纠纷案件,该笔债权的核心抵押物包括约5万㎡的商业物业,某地方政府基于“保交楼”回款需要,拟促成地方城投受让该等抵押物。由于该等抵押物已在本案中首封且本案尚未审结,暂不具备司法处置条件,结合各方交易诉求及风控要求,君泽君律师协助委托人设计了债权附带抵押权转让的处置方案,首先通过不良债权转让的方式使得意向方取得抵押权,其次由委托人配合解除抵押物查封,再次由意向方完成抵押物的处置变现,最后以处置回款支付债权转让对价。君泽君律师全程参与整个债权转让交易的实施,协助委托人开展磋商谈判、方案论证、协议草拟及权益交割等工作,在本案尚未取得生效判决的情况下,助力委托人实现抵押物提前处置变现并获数亿元现金清偿。
近年来,房地产供需关系逆转、房企频繁爆雷,投向房地产项目的金融资金普遍面临回款困境。即使设有抵押担保,也往往在执行过程中遭遇流拍或大幅折价,导致债权无法被足额覆盖。本案中,君泽君律师在代理诉讼案件的同时,能够凭借在房地产投融资领域的丰富经验提供高质量非诉法律服务,协助客户顺利完成债权转让交易,通过提前处置抵押物实现大额回款,得到了客户的高度评价与认可。
本案由北京市君泽君(深圳)律师事务所高级合伙人刘敏负责,办案团队成员包括团队主办厉鹏及团队协办程万里、黎俊浩、匡雾帆。